第100章 继续买房中
房东听了凌强的话，叹气的回复道：
“哎，他倒是打听的清楚，我也了解过，像我这样的情况，一般房价都会打个折扣。”
“我最低按毛坯房的价格每平方一万出售，少了我就不谈了。”
“我们这旁边就是大学，这两天才准备卖，问的人就多的不得了。”
凌强听了大喜过望，这个房东是这个小区第一个降价卖的。
“好的，那我就和客户先说，您一平方给客户便宜五百元，看看客户怎么说，我尽量给您卖最高价。”
房东：“好的，谢谢小凌，谈成了中介费第一时间给你。”
凌强：“嗯，那不打扰您了，我去和客户沟通了，等下回复您。”
就这样过了半个小时，凌强就把客户约到了门店，然后付定金，签合同。
“好的，这是卖房合同，你们看一下，每平方一万元，五十平方，总价五十万元。”
“还有买卖双方，需要各付百分之一的中介费，五千元。”
另外需要卖房的几个客户，他们三人都错开时间，把客户约到了门店。
就这样每约一个客户，就付一次定金，再签合同，这样他们到时候如果不想卖房。
违约金他们就得赔不少钱，再说正常签了合同，凌峰都会在一两天内就完成过户。
这样过了几天，加上六套鬼屋，凌峰总共买了十套房子。
剩下的房东基本上都没有意向卖房，所以凌峰和凌强他们说道：
“剩下的房东卖房意向不大，你们可以试着比市场价高一两千的价格和他们谈谈。”
“不过不要轻易抬高价格，毕竟我也不知道这个小区会不会拆。”
“我相信4栋鬼屋下面，剩下的四个房东，联系一下，应该很可能卖房。”
“还有小区四五层的一些年老的房东，只要价格合适，估计都想换一个有电梯的房子。”
就这样凌峰说完，包括凌强和孙容容在内的五人。
就开始按，小区业主通讯录上的电话联系客户，他们每人分别联系一部分房东。
孙容容这几天没事的时候，都在门店跟着学习，所以现在基本的联系客户什么的，她都会了。
如此又过了几天，凌峰再次入手十套房子，剩下的房子已经无望能买到了。
毕竟凌峰这样连续买入这么多套房子，小区的街坊邻居都知道了这个情况。
他们开始天马行空的猜测，有些人说这个小区有可能要拆迁，所以才会有人大量买房子存着。
有些人又说，可能是温舟炒房团准备炒这周围的房价，所以暂时没有人想卖房了。
凌峰只能掩旗息鼓，不过凌峰对于能买入20套房子已经很满意了。
到时候只要一拆迁，自己就能立马变富翁，住别墅。
不像现在住套房，陈莉和李娜练歌都不方便，而且现在又多了三小只。
前几天凌峰的房间让出来，给了她们三小只住，凌峰只能住阳台小隔间。
这几天凌峰没办法，只能按，比市场价高一千的价格又买了他住房的一楼102。
102是80平方，三室一厅，一楼后面带了个小花园，原房东怕有人在楼上扔东西。
所以在花园上面，还用透明钢化玻璃做了园顶，七小只很喜欢在花园荡秋千，打麻将。
下雨天还喜欢在小花园赏雨，买到102以后，凌峰还叫人把上下房的客厅给打通了。
然后在客厅装了楼梯，把房子变成了复式楼。
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“哎，他倒是打听的清楚，我也了解过，像我这样的情况，一般房价都会打个折扣。”
“我最低按毛坯房的价格每平方一万出售，少了我就不谈了。”
“我们这旁边就是大学，这两天才准备卖，问的人就多的不得了。”
凌强听了大喜过望，这个房东是这个小区第一个降价卖的。
“好的，那我就和客户先说，您一平方给客户便宜五百元，看看客户怎么说，我尽量给您卖最高价。”
房东：“好的，谢谢小凌，谈成了中介费第一时间给你。”
凌强：“嗯，那不打扰您了，我去和客户沟通了，等下回复您。”
就这样过了半个小时，凌强就把客户约到了门店，然后付定金，签合同。
“好的，这是卖房合同，你们看一下，每平方一万元，五十平方，总价五十万元。”
“还有买卖双方，需要各付百分之一的中介费，五千元。”
另外需要卖房的几个客户，他们三人都错开时间，把客户约到了门店。
就这样每约一个客户，就付一次定金，再签合同，这样他们到时候如果不想卖房。
违约金他们就得赔不少钱，再说正常签了合同，凌峰都会在一两天内就完成过户。
这样过了几天，加上六套鬼屋，凌峰总共买了十套房子。
剩下的房东基本上都没有意向卖房，所以凌峰和凌强他们说道：
“剩下的房东卖房意向不大，你们可以试着比市场价高一两千的价格和他们谈谈。”
“不过不要轻易抬高价格，毕竟我也不知道这个小区会不会拆。”
“我相信4栋鬼屋下面，剩下的四个房东，联系一下，应该很可能卖房。”
“还有小区四五层的一些年老的房东，只要价格合适，估计都想换一个有电梯的房子。”
就这样凌峰说完，包括凌强和孙容容在内的五人。
就开始按，小区业主通讯录上的电话联系客户，他们每人分别联系一部分房东。
孙容容这几天没事的时候，都在门店跟着学习，所以现在基本的联系客户什么的，她都会了。
如此又过了几天，凌峰再次入手十套房子，剩下的房子已经无望能买到了。
毕竟凌峰这样连续买入这么多套房子，小区的街坊邻居都知道了这个情况。
他们开始天马行空的猜测，有些人说这个小区有可能要拆迁，所以才会有人大量买房子存着。
有些人又说，可能是温舟炒房团准备炒这周围的房价，所以暂时没有人想卖房了。
凌峰只能掩旗息鼓，不过凌峰对于能买入20套房子已经很满意了。
到时候只要一拆迁，自己就能立马变富翁，住别墅。
不像现在住套房，陈莉和李娜练歌都不方便，而且现在又多了三小只。
前几天凌峰的房间让出来，给了她们三小只住，凌峰只能住阳台小隔间。
这几天凌峰没办法，只能按，比市场价高一千的价格又买了他住房的一楼102。
102是80平方，三室一厅，一楼后面带了个小花园，原房东怕有人在楼上扔东西。
所以在花园上面，还用透明钢化玻璃做了园顶，七小只很喜欢在花园荡秋千，打麻将。
下雨天还喜欢在小花园赏雨，买到102以后，凌峰还叫人把上下房的客厅给打通了。
然后在客厅装了楼梯，把房子变成了复式楼。
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