第2258章 同立军的发小
小李公子拿出名片和同立军交换了一下：“那张生，你们慢用，我就先告辞了。同生，以后有机会聊。”
“好，就不留你了，帮我给你父亲代个好。”张彦明起来和小李公子握了握手：“我就不送你了。”
“张生客气。再见，再见。”
小李公子客气了几句出去走了，和他一起的几个人等在小厅外面，往里面打量了几眼，小李公子也没给介绍。
同立军重新坐下来：“彦明你和他很熟悉？”
“一般，我和他老子比较熟，有一些合作，他替老李去过我家，也和红叶那边有点合作。酒店方面。”
“他项目不少，感觉比他爸活跃。”
“除了他那个中心你看到他别的项目了？”
“地皮拿了，也立项了。我那天还特意查了一下。”
“我觉得你有那个功夫，到是可以和他谈谈地皮生意，他应该会卖，只是价格不好说。”
张彦明看了看同立军的几个哥们，大家都吃了差不多了。
“你们怎么不说话？”
“听您和立军说，我们就当学习。”这马屁拍的。
“在一起玩就随意点，别拿自己当客人。”
“行，有您这话就成。”
叫服务员过来收了餐具，这边给大家泡上茶，同立军起来整理了一下衣服：“我过瞄一眼看看情况。”
“一起吧，来都来了，”张彦明说：“你都答应人家了，别这么小家子气。”
同立军就叫服务员过来打听了一下。
那边包的是个大宴会厅，来的有二十来个人，这会儿也已经吃过了东西，上了茶水水果。
“那就过去吧？”同立军问张彦明。
“走吧，转转，我待会儿就回去，就不陪你们坚持到最后了。”
“我干了，您随意。”同立军开了句玩笑，大家起来转场去那边。
这边比同立军定的包厢可正经大不少，就餐区，休息区，还有舞池和乐队台，摆着大三角钢琴。
主位沙发上坐着六个人，四男两女，其他人一看就是地位不如这几位的，都在边上陪着，或者在稍远一点的地方坐着低声说话。
“那是陈导，那是叶导，那是刘总，那是曹总，那是……”同立军低声给张彦明介绍了一下在场的主要人物。
“这些人……是这里的会员？”张彦明挑了挑眉毛。这是根本不可能的事儿。
“不是，会员是我发小，我去叫他。”同立军笑着指了指那边拉着个美女说话的哥们，走了过去：“他就好这一口。”
“小雨。”同立军过去叫了一声，那正和美女说笑的哥们转头看过来：“军哥，你怎么这会儿才过来？”
同立军过去把这个小雨拉到一边低声说了几句，然后带着他走回来：“彦明，这是小雨，比你小两岁，是我发小。”
“彦明哥。”小雨笑着叫了一声，张彦明伸手和他握了握：“你俩这，得差着六七岁了吧？这发小是怎么论的？”
“原来在一个院儿住过，后来他出国留学去了，去年才回来，现在主要在申城。那时候在一起玩的挺好的，到是没感觉他小多少。”
同立军给解释了一下，也算是做个简单介绍。
“彦明哥，这边坐吧。”小雨侧身让了一下，把张彦明他们带到另一组沙发这边，本来坐在沙发上说话的两个女孩儿赶紧起来让位置。
这些女孩儿都是当下比较鲜火的明星，在外面也是个顶个的‘大人物’，在这儿却像个乖巧胆怯的小丫环一样，小心翼翼的。
“你在申城做什么？”
“开了家艺术公司，就是玩儿。”
“涉及影视这块？”
“嗯，对这块有兴趣儿，暂时也没什么事做。后面也想搞搞地产，我看现在地产也挺有潜力的，感觉有搞头。”
“小雨很聪明的，”同立军说：“看了我手里的几个项目以后，我感觉他分析的很有道理，很适合搞这一块。”
“在申城？”
“嗯，我家老爷子在那边，我肯定要留在那边。”
张彦明点了点头：“这一块的前景确实不小，申城的潜力也足够大，甚至会超过京城。这边的限制太多了，以商业著称的申城其实更适合。”
“您在申城有项目吗？”同立军问了一句。
张彦明看向同立军，笑了笑：“有。”这小子就是故意这么问的，枫城在哪个城市没有项目？
“您在申城也有项目？在哪里？”小雨就来了兴趣儿。
“在浦东，陆家嘴浦城路那一带，现在已经建的差不多了。”
“一带？”
“嗯，前几年那会那边拉投资不太好拉，又急于开发，就找我过去帮点忙，接了几公里的开发，这几年一直在建。”
“您就是那个，只建不卖的公司？那公司是您的？”
“也不是不卖，住宅这一块还是要卖的，不过我们不预售，也不搞公摊，要等全部完工以后才发售，商业这一块会自己运营。”
小雨竖了竖大拇指：“佩服，您是真敢玩儿。我问一下，您那一片儿，贷了多少？利息压力很大吧？”
张彦明看了看同立军：“到不是很大，原来地价没多少，开发成本也不高，这几年基本上没什么变化，资金上问题不大。”
确实不大，张彦明还真没说假话，原来拿地那会儿综合成本才一千三百块每平米，现在枫城把手里的住宅项目卖掉就翻好几翻了，其他都是净赚的。
这会儿那一片的房价已经接近五千，还是住宅价格。
申城那边比较有个性，经常就甩开大家自己玩儿，自己制定规则，像今年公布的保障性开发那边就没听到，所以房价涨的有点快。
“彦明是东亚的大股东，明白吧？”同立军碰了小雨一下：“以后你要是搞房地产，少不了要彦明帮忙。”
“最烦你这性格，”张彦明这才明白同立军是什么意思，用手点了点他：“有话直说，你绕的自己不累吗？
朋友之间，支持一下是没有问题的，”张彦明对小雨说：“但我要和你说明白，我这个人对地产这一块要求有点高。
质量，绿化这些是必须要能保证的，然后就是不要搞什么公摊，不要学那些人，只赚该赚的钱。
做企业应该赚钱，而且赚的越多越好，但是这个钱从哪里从哪种方式赚，需要我们认真思考一下，坑骗是肯定不行的。”
“这些事情我慢慢和他说。”同立军接了一句。
张彦明点了点头没再说什么。
他算是看出来了，今天晚上这一局，其实就是同立军想把这个小雨介绍给他。
张彦明并不讨厌这些，人总是会有把好的快乐的介绍给朋友分享的行为，只要能把事情做好其他的也没什么。
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“好，就不留你了，帮我给你父亲代个好。”张彦明起来和小李公子握了握手：“我就不送你了。”
“张生客气。再见，再见。”
小李公子客气了几句出去走了，和他一起的几个人等在小厅外面，往里面打量了几眼，小李公子也没给介绍。
同立军重新坐下来：“彦明你和他很熟悉？”
“一般，我和他老子比较熟，有一些合作，他替老李去过我家，也和红叶那边有点合作。酒店方面。”
“他项目不少，感觉比他爸活跃。”
“除了他那个中心你看到他别的项目了？”
“地皮拿了，也立项了。我那天还特意查了一下。”
“我觉得你有那个功夫，到是可以和他谈谈地皮生意，他应该会卖，只是价格不好说。”
张彦明看了看同立军的几个哥们，大家都吃了差不多了。
“你们怎么不说话？”
“听您和立军说，我们就当学习。”这马屁拍的。
“在一起玩就随意点，别拿自己当客人。”
“行，有您这话就成。”
叫服务员过来收了餐具，这边给大家泡上茶，同立军起来整理了一下衣服：“我过瞄一眼看看情况。”
“一起吧，来都来了，”张彦明说：“你都答应人家了，别这么小家子气。”
同立军就叫服务员过来打听了一下。
那边包的是个大宴会厅，来的有二十来个人，这会儿也已经吃过了东西，上了茶水水果。
“那就过去吧？”同立军问张彦明。
“走吧，转转，我待会儿就回去，就不陪你们坚持到最后了。”
“我干了，您随意。”同立军开了句玩笑，大家起来转场去那边。
这边比同立军定的包厢可正经大不少，就餐区，休息区，还有舞池和乐队台，摆着大三角钢琴。
主位沙发上坐着六个人，四男两女，其他人一看就是地位不如这几位的，都在边上陪着，或者在稍远一点的地方坐着低声说话。
“那是陈导，那是叶导，那是刘总，那是曹总，那是……”同立军低声给张彦明介绍了一下在场的主要人物。
“这些人……是这里的会员？”张彦明挑了挑眉毛。这是根本不可能的事儿。
“不是，会员是我发小，我去叫他。”同立军笑着指了指那边拉着个美女说话的哥们，走了过去：“他就好这一口。”
“小雨。”同立军过去叫了一声，那正和美女说笑的哥们转头看过来：“军哥，你怎么这会儿才过来？”
同立军过去把这个小雨拉到一边低声说了几句，然后带着他走回来：“彦明，这是小雨，比你小两岁，是我发小。”
“彦明哥。”小雨笑着叫了一声，张彦明伸手和他握了握：“你俩这，得差着六七岁了吧？这发小是怎么论的？”
“原来在一个院儿住过，后来他出国留学去了，去年才回来，现在主要在申城。那时候在一起玩的挺好的，到是没感觉他小多少。”
同立军给解释了一下，也算是做个简单介绍。
“彦明哥，这边坐吧。”小雨侧身让了一下，把张彦明他们带到另一组沙发这边，本来坐在沙发上说话的两个女孩儿赶紧起来让位置。
这些女孩儿都是当下比较鲜火的明星，在外面也是个顶个的‘大人物’，在这儿却像个乖巧胆怯的小丫环一样，小心翼翼的。
“你在申城做什么？”
“开了家艺术公司，就是玩儿。”
“涉及影视这块？”
“嗯，对这块有兴趣儿，暂时也没什么事做。后面也想搞搞地产，我看现在地产也挺有潜力的，感觉有搞头。”
“小雨很聪明的，”同立军说：“看了我手里的几个项目以后，我感觉他分析的很有道理，很适合搞这一块。”
“在申城？”
“嗯，我家老爷子在那边，我肯定要留在那边。”
张彦明点了点头：“这一块的前景确实不小，申城的潜力也足够大，甚至会超过京城。这边的限制太多了，以商业著称的申城其实更适合。”
“您在申城有项目吗？”同立军问了一句。
张彦明看向同立军，笑了笑：“有。”这小子就是故意这么问的，枫城在哪个城市没有项目？
“您在申城也有项目？在哪里？”小雨就来了兴趣儿。
“在浦东，陆家嘴浦城路那一带，现在已经建的差不多了。”
“一带？”
“嗯，前几年那会那边拉投资不太好拉，又急于开发，就找我过去帮点忙，接了几公里的开发，这几年一直在建。”
“您就是那个，只建不卖的公司？那公司是您的？”
“也不是不卖，住宅这一块还是要卖的，不过我们不预售，也不搞公摊，要等全部完工以后才发售，商业这一块会自己运营。”
小雨竖了竖大拇指：“佩服，您是真敢玩儿。我问一下，您那一片儿，贷了多少？利息压力很大吧？”
张彦明看了看同立军：“到不是很大，原来地价没多少，开发成本也不高，这几年基本上没什么变化，资金上问题不大。”
确实不大，张彦明还真没说假话，原来拿地那会儿综合成本才一千三百块每平米，现在枫城把手里的住宅项目卖掉就翻好几翻了，其他都是净赚的。
这会儿那一片的房价已经接近五千，还是住宅价格。
申城那边比较有个性，经常就甩开大家自己玩儿，自己制定规则，像今年公布的保障性开发那边就没听到，所以房价涨的有点快。
“彦明是东亚的大股东，明白吧？”同立军碰了小雨一下：“以后你要是搞房地产，少不了要彦明帮忙。”
“最烦你这性格，”张彦明这才明白同立军是什么意思，用手点了点他：“有话直说，你绕的自己不累吗？
朋友之间，支持一下是没有问题的，”张彦明对小雨说：“但我要和你说明白，我这个人对地产这一块要求有点高。
质量，绿化这些是必须要能保证的，然后就是不要搞什么公摊，不要学那些人，只赚该赚的钱。
做企业应该赚钱，而且赚的越多越好，但是这个钱从哪里从哪种方式赚，需要我们认真思考一下，坑骗是肯定不行的。”
“这些事情我慢慢和他说。”同立军接了一句。
张彦明点了点头没再说什么。
他算是看出来了，今天晚上这一局，其实就是同立军想把这个小雨介绍给他。
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