第2292章 在这个春天给所有人一个惊喜
“我们有没有可能合作一下？”王总突然问了张彦明一句。
“王总指哪种合作？”
王总想了想说：“如果请你入股过来……我们肯定是要上市的，这一点上就不合适，而且说实话，我想完全控股。
我考虑可不可能这样，我们在项目上进行合作，怎么样？按张顾问你说的，打造一批商业广场出来，然后打包出售。
打包出售的获利，我们就按双方实际的投入来分，枫城拿大头。”
“可以呀，”张彦明笑着点了点头：“只要王总答应我几个条件，合作是没有问题的，或者我借给你们一笔资金都可以商量。”
“你说。”
“不预售，不公摊，不搞容积和绿化作假，保证工程质量和规划设计，不哄抬价格。
王总你要知道，如果你定下心来要搞大商业中心的路子，那价格就相当重要，你的售价，你的租金。
对于我们这个角度来说，自然是越高越好，越贵越好，可是做为一家企业，我觉得我们还应该有一点社会责任感，你说是吧？”
王总想了想，点了点头：“原则上没有什么问题……价格，这方面就不太好说，商业用地总要考虑地块和聚积性，地价肯定便宜不了。”
“其实你们以后就会发现，只要资金没问题，项目规划好，地段儿，还真不是什么问题，不是中心就打造一个中心出来而已。”
“那人气呢？”小刘问。
“我在渝州有个类似这样的项目，那里距离最近的商业中心区域直线有五六公里的样子，原来就是纯粹的郊区，和城市中间隔着的是稻田。
我在那里搞了一个商业广场，在周围建了十几个小区，现在很热闹，不比其他任何地方差。”
小刘嘴都合不上了。还能这么玩儿？有点不讲道理啊。
“商业，加住宅，加商务中心？”王总问。
“差不多，商业和住宅，商务区，医院学校酒店都要跟得上，合适的话还可以加进来旅游项目，或者文化项目。”
“我知道你很喜欢搞公园，绿化和排放搞的特别好，”王总思索着点了点头：“望京馆也是这么个格局吧？”
“对，我管他叫城市副中心，我们自己打造一个中心出来，不受任何其他因素的干扰，也就不用受到限制。”
“国内除了你，唉，”王总拍了拍腿：“我也想搞啊，拿什么搞？除非你下面两家银行能和我们展开战略合作。”
王总扭头看了看小刘，苦笑着说：“张顾问一个项目可以随手投几百亿出来，咱们用什么搞？刚通车的环城公路也是张顾问公司投建的，还有地铁。”
张彦明的电话震了几下。接待来客的时候他会把电话调成静音，以免被人误解为不尊重。也是一种礼貌。
拿出来看了看，是仙媛。仙媛如果没有事情一般是不会给他打电话的。
“不好意思，王总，我接个电话。”
“随意，随意，没关系。”王总右手虚托了托，表示没什么。
张彦明把电话接通：“有事？”
“你在忙啊？”仙媛一下子就听出来了，张彦明这边应该是有事：“那我快点说。马言发了个文件过来。
他的意思是想要在明年三月或者五月，展开新一轮融资，计划融取资金量六到十亿米刀，在他的计划里相当于三十五的股份。”
“他想引进新的股东？”张彦明一听就明白大概是怎么回事了。
“他在文件上到是没有这方面的说法，但是我和他通了电话，感觉应该是有那么个意思，感觉是考虑，或者在接触。”
张彦明想了想，对仙媛说：“你直接和他谈谈，看看他要引入的是谁，是什么个计划。十亿米刀又不是什么大数，搞的神神秘秘的。”
“他这边是你自己在搞，我一直没怎么接触了解，不熟悉里面的脉络。这事儿到底是正常还是有什么我不知道的情况？”
当初给马言投资是张彦明直接谈的，直接做的决定，仙媛并没有参与。
按照张彦明的意思，仙媛这边从来也没干涉过马言那边的任何事务，他也不在第三方监督审计圈内。
也就是每年两份报告，还是直接给到张彦明这里的。
但程序上，他这边的投资又是走的鸿建斯的账，在理论上归属鸿建斯投资公司管理。
所以现在的这个情况仙媛就只能给张彦明打电话了，她做不出任何的决定。
好在这种投资只有马言这么一份儿，仙媛也没什么意见，不影响她正常工作。而且马言这两年在这边兼职，也确实帮了她不少。
“你先和他聊聊吧，看看他想引入谁。这个人心里故事挺多的……这样，不管他想融多少，也不管他怎么操作，
我们这边这一次最多让出百分之五，其余的该怎么给钱就怎么给钱。
你和他说，我们仍然不会干涉公司管理和他的任何决定，但保留审计监视和要求提供具体解释的权力。”
仙媛想了想，应了一声，大概明白了张彦明的意思。
“等我回来给你解释一下。”张彦明补了一句。这会儿不方便说的太具体。
马言身上发生这种行为他一点都不意外，但肯定不会让他如愿，笼头是必须套起来的。
“音乐和视频网站改版结束了，搜索网站明天上线。”仙媛说：“你有时间看一下。”
“那就让王律着手准备吧，团队应该差不多了吧？”
“我问一下，这段时间没顾得上。要统一发函吗？”
两个人说的是指网上的盗版音乐还有影视视频。
千千音乐和刘虎沟视频两个网站这次大改版，就是细画了网站分类，上架各类版权内容，开始推行会员制度。
经过几年的努力，专用律师可以说是踏遍了祖国的山山水水，签下了大量的版权交易合同，音乐，电影，电视剧，评书，各种声音和影像资源。
现在终于可以告一段落，网站拥有了海量的版权。
其实花费还真的不算多，这年头，版权还不值什么钱，没有几个人关注。
“发什么函？”张彦明反问了一句：“叫老王马上安排，统计材料，年后直接起诉，我要在这个春天给所有人一个惊喜。”
“全部？”
“啊，那还留点过年？”
“好吧，你说了算。我挂了。”仙媛现在忙着呢，没时间和张彦明唠闲嗑，事情有了决定马上挂断了电话。
张彦明还想问问刘建国和搜索网站的情况，结果就被挂了。
“张顾问在外面还有其他投资？”王总看张彦明放下电话，问了一句。
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“王总指哪种合作？”
王总想了想说：“如果请你入股过来……我们肯定是要上市的，这一点上就不合适，而且说实话，我想完全控股。
我考虑可不可能这样，我们在项目上进行合作，怎么样？按张顾问你说的，打造一批商业广场出来，然后打包出售。
打包出售的获利，我们就按双方实际的投入来分，枫城拿大头。”
“可以呀，”张彦明笑着点了点头：“只要王总答应我几个条件，合作是没有问题的，或者我借给你们一笔资金都可以商量。”
“你说。”
“不预售，不公摊，不搞容积和绿化作假，保证工程质量和规划设计，不哄抬价格。
王总你要知道，如果你定下心来要搞大商业中心的路子，那价格就相当重要，你的售价，你的租金。
对于我们这个角度来说，自然是越高越好，越贵越好，可是做为一家企业，我觉得我们还应该有一点社会责任感，你说是吧？”
王总想了想，点了点头：“原则上没有什么问题……价格，这方面就不太好说，商业用地总要考虑地块和聚积性，地价肯定便宜不了。”
“其实你们以后就会发现，只要资金没问题，项目规划好，地段儿，还真不是什么问题，不是中心就打造一个中心出来而已。”
“那人气呢？”小刘问。
“我在渝州有个类似这样的项目，那里距离最近的商业中心区域直线有五六公里的样子，原来就是纯粹的郊区，和城市中间隔着的是稻田。
我在那里搞了一个商业广场，在周围建了十几个小区，现在很热闹，不比其他任何地方差。”
小刘嘴都合不上了。还能这么玩儿？有点不讲道理啊。
“商业，加住宅，加商务中心？”王总问。
“差不多，商业和住宅，商务区，医院学校酒店都要跟得上，合适的话还可以加进来旅游项目，或者文化项目。”
“我知道你很喜欢搞公园，绿化和排放搞的特别好，”王总思索着点了点头：“望京馆也是这么个格局吧？”
“对，我管他叫城市副中心，我们自己打造一个中心出来，不受任何其他因素的干扰，也就不用受到限制。”
“国内除了你，唉，”王总拍了拍腿：“我也想搞啊，拿什么搞？除非你下面两家银行能和我们展开战略合作。”
王总扭头看了看小刘，苦笑着说：“张顾问一个项目可以随手投几百亿出来，咱们用什么搞？刚通车的环城公路也是张顾问公司投建的，还有地铁。”
张彦明的电话震了几下。接待来客的时候他会把电话调成静音，以免被人误解为不尊重。也是一种礼貌。
拿出来看了看，是仙媛。仙媛如果没有事情一般是不会给他打电话的。
“不好意思，王总，我接个电话。”
“随意，随意，没关系。”王总右手虚托了托，表示没什么。
张彦明把电话接通：“有事？”
“你在忙啊？”仙媛一下子就听出来了，张彦明这边应该是有事：“那我快点说。马言发了个文件过来。
他的意思是想要在明年三月或者五月，展开新一轮融资，计划融取资金量六到十亿米刀，在他的计划里相当于三十五的股份。”
“他想引进新的股东？”张彦明一听就明白大概是怎么回事了。
“他在文件上到是没有这方面的说法，但是我和他通了电话，感觉应该是有那么个意思，感觉是考虑，或者在接触。”
张彦明想了想，对仙媛说：“你直接和他谈谈，看看他要引入的是谁，是什么个计划。十亿米刀又不是什么大数，搞的神神秘秘的。”
“他这边是你自己在搞，我一直没怎么接触了解，不熟悉里面的脉络。这事儿到底是正常还是有什么我不知道的情况？”
当初给马言投资是张彦明直接谈的，直接做的决定，仙媛并没有参与。
按照张彦明的意思，仙媛这边从来也没干涉过马言那边的任何事务，他也不在第三方监督审计圈内。
也就是每年两份报告，还是直接给到张彦明这里的。
但程序上，他这边的投资又是走的鸿建斯的账，在理论上归属鸿建斯投资公司管理。
所以现在的这个情况仙媛就只能给张彦明打电话了，她做不出任何的决定。
好在这种投资只有马言这么一份儿，仙媛也没什么意见，不影响她正常工作。而且马言这两年在这边兼职，也确实帮了她不少。
“你先和他聊聊吧，看看他想引入谁。这个人心里故事挺多的……这样，不管他想融多少，也不管他怎么操作，
我们这边这一次最多让出百分之五，其余的该怎么给钱就怎么给钱。
你和他说，我们仍然不会干涉公司管理和他的任何决定，但保留审计监视和要求提供具体解释的权力。”
仙媛想了想，应了一声，大概明白了张彦明的意思。
“等我回来给你解释一下。”张彦明补了一句。这会儿不方便说的太具体。
马言身上发生这种行为他一点都不意外，但肯定不会让他如愿，笼头是必须套起来的。
“音乐和视频网站改版结束了，搜索网站明天上线。”仙媛说：“你有时间看一下。”
“那就让王律着手准备吧，团队应该差不多了吧？”
“我问一下，这段时间没顾得上。要统一发函吗？”
两个人说的是指网上的盗版音乐还有影视视频。
千千音乐和刘虎沟视频两个网站这次大改版，就是细画了网站分类，上架各类版权内容，开始推行会员制度。
经过几年的努力，专用律师可以说是踏遍了祖国的山山水水，签下了大量的版权交易合同，音乐，电影，电视剧，评书，各种声音和影像资源。
现在终于可以告一段落，网站拥有了海量的版权。
其实花费还真的不算多，这年头，版权还不值什么钱，没有几个人关注。
“发什么函？”张彦明反问了一句：“叫老王马上安排，统计材料，年后直接起诉，我要在这个春天给所有人一个惊喜。”
“全部？”
“啊，那还留点过年？”
“好吧，你说了算。我挂了。”仙媛现在忙着呢，没时间和张彦明唠闲嗑，事情有了决定马上挂断了电话。
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“张顾问在外面还有其他投资？”王总看张彦明放下电话，问了一句。
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